需求高企 海外铜镍资产激起中国投资者兴趣

      2008年大宗商品价格上一次暴跌的时候，中国买家以跳楼价抢购铁矿、煤矿和其他自然资源。

　　这次，中国投资者因另外一种物美价廉的商品蜂拥来到澳大利亚：悉尼市中心俯瞰公园的五星级酒店喜来登公园酒店(Sheraton on the Park)。

　　总部位于北京的阳光保险集团(Sunshine Insurance Group Corp.)去年11月斥资约4亿美元收购了这座酒店，这桩收购案可以说是中国对外投资战略正在发生转变的缩影。对自然资源的需求正在被中国企业和富人在海外收购炫耀性资产及进行房地产投资的日益增强的需求所取代。

　　过去，为了满足中国国内的需求，国有企业带头走出国门，赴海外寻找大宗商品。现在，它们的这一角色已经被私募股权投资公司、房地产开发商以及保险业巨头所取代。近来其他一些投资目标包括电影院线以及位于澳大利亚黄金海岸的海滩度假村。

　　这是全球正在上演的一个转变趋势。据美国企业研究所(American Enterprise Institute)和美国传统基金会(Heritage Foundation)编制的投资数据库，去年中国对海外金属和能源业的投资额锐减至352亿美元，而此前三年每年的投资额都超过了500亿美元。不过，2014年总体对外投资仍较2013年增长0.7%，达到843.7亿美元，原因是投资者加大了对其他领域的投资。

　　2014年，中国的房地产投资额从2013年的117.1亿美元增加至157.2亿美元，而在2011年时这类投资只有37.2亿美元。

　　纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria hotel)是中国买家选择的炫耀性资产之一。今年早些时候，安邦保险集团(Anbang Insurance Group Co.)斥资19.5亿美元完成了对该酒店的收购。中泛控股有限公司(China Oceanwide Holdings Ltd.)也是表现活跃的投资者之一，这家公司计划打造旧金山最高的地产项目之一。

　　在澳大利亚，大连万达集团股份有限公司(Dalian Wanda Group Co.,简称：万达)将收购位于悉尼环形码头(Circular Quay)的一栋办公楼，该楼与知名的悉尼歌剧院和海港大桥(Harbour Bridge)距离不远。万达计划斥资10亿美元，将这座办公楼改造成一家酒店和公寓楼。

　　去年，万达在澳大利亚黄金海岸(Gold Coast)东部的海边度假胜地冲浪者天堂(Surfers Paradise)收购了一个海滨酒店项目。

　　中国企业仍有可能收购一些大宗商品资产，但不是在铁矿石等供应过剩的领域。瑞士银行(UBS AG)预计，全球铁矿石年供应量相对于需求的过剩规模将在2018年之前扩大至逾2亿吨，这是韩国年度进口量的三倍。

　　与中国投资者合作的人士表示，铜、镍以及黄金等金属更有可能激起这些投资者的兴趣，随着中国经济增长转向消费拉动模式，预计针对这些金属的需求将高企。

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