浙江德清升华临杭物流有限公司

一、公司基本情况

浙江德清升华临杭物流有限公司位于浙江省湖州市德清县雷甸镇，地处杭州市北郊，杭湖锡线沿岸，紧邻京杭大运河、申嘉湖杭高速、304省道，水路、公路等集疏运条件便捷。

公司成立于2010年12月，注册资本4亿元，主要投资开发德清临杭物流园区Ⅱ区工程项目（以下简称：园区），由升华集团控股有限公司、杭州恒山实业有限公司、杭州三里洋物流有限公司等四家单位共同投资组建。

升华集团始创于1985年，产业横跨智能制造、物贸流通、金融科技、矿业开发、股权投资等领域五大支柱型产业板块，经营规模连年位居中国制造业企业500强、中国民营企业500强、浙江省百强企业和湖州市“金象”企业。

恒山实业前身是杭州城北金属材料交易市场有限公司，创立于1992年，专业从事金属材料市场及物流经营，公司创办的杭州恒山钢铁电商产业园是目前华东地区最大的建筑钢材交易中心，年交易额达500亿元。

园区规划总占地面积125.9公顷（约合1888亩），计划总投资27亿元。园区以港口和航运的独特优势为依托，满足德清临杭产业带对货物运输需求的同时承接杭州外迁大宗生产物资运输业务。园区具备仓储、运输、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理和停车等综合物流服务功能。随着园区的建设发展，园区基础设施条件、运营管理制度和信息管理系统正在进一步完善，从而为杭州都市经济圈、周边经济开发区或工业园区等产业基地提供强力的物流服务支撑。

德清临杭物流园区是浙江省首批现代服务业集聚示范区、省级示范物流园区、省交通重点扶持物流基地，2015年度、2017年度、2018年度、2019年度、2020年度被评为全国优秀物流园区。2015年公司被湖州市经信委列入“两化融合”试点企业。2017年被评为浙江省五星美丽码头。2018年荣获全国5A级物流企业、省级标杆物流企业。2019年获省现代物流业“亩产效益”领跑者、中国商品市场百强。2020年获国家示范物流园区，2021年获省五星文明规范市场。

二、园区硬件设施

至2022年，园区已完成开发建设用地1888亩，建成金属材料仓储及加工库房45万平方米；配备10-36吨桥式起重机300余台；园区配套码头岸线1454米，1000吨级内河泊位25个，配套室外堆场11万平方米；办公交易及信息中心用房2.2万平方米；司乘公寓、食堂等服务用房1.45万平方米；停车场2万平方米。 

三、园区经营情况

目前园区入住商户大部分来自杭州城北一带几大成熟的钢材交易市场，有着多年的钢材贸易经验，拥有稳定的货源和销售渠道，使得临杭金属市场短期内就形成了良好的交易氛围。

园区库房45万平方米除部分自用外，出租率100%。小额零售加工区面积为1.49万平米，出租率100%。库房租赁需求仍处于供不应求的状态，市场商户入驻率100%。目前园区签约入驻商户216家，完成工商登记注册的商户为200家。市场交易总额（市场营业总收入）逐年大幅提升，2021年完成445亿元，上缴税金达2亿元，实现税收总额连续五年增长。

2021年园区码头钢材到达量达到796万吨，预计2022年码头到达量超800万吨，公司与杭钢集团、中天钢铁集团、沙钢集团、日照钢铁等大中型钢厂建立了长期战略合作。

四、园区优势

1、区位优势

德清临杭物流园区Ⅱ区地处湖州杭州交界处，位于杭湖锡线雷甸段东侧，邻近京杭大运河，杭湖锡线通航等级与京杭大运河相当；市场距离申嘉湖杭高速公路雷甸互通仅1公里，水陆交通十分便捷， 200公里交通圈内可直接连通上海港、宁波港、嘉兴乍浦港。

德清临杭物流园区Ⅱ区通过申嘉湖杭高速至杭州绕城高速北线仅距离约15公里，作为杭州提供物流配送分拨中心的区位和交通优势明显，这一优势将为今后园区转型发展提供有力支撑。

2、规模优势

园区以打造钢铁流通产业链平台为目标，集码头中转、装卸、仓储、加工、配送、现货交易、市场服务于一体，目前已发展成为长三角最大的钢铁现货集散中心，在300公里辐射半径范围内处于绝对行业龙头地位。

3、品牌优势

园区自2015年11月正式营运以来，秉承高标准的市场硬件设施、高质量的服务、高要求的内部管理、一体化平台发展理念，以及公司自身实力，赢得了各大钢厂、国有贸易公司以及钢铁经销商的一致认可，在同行业中树立了“升华物流”品牌形象。

五、未来发展

通过多年的努力经营，园区得到了快速、健康、稳定地发展。下一步公司将努力夯实园区基础功能，充分发挥港口航运的独特优势，为商户提供更优质的服务；深入研究金属材料细分市场，针对不同的客户需求提供差异化的服务，努力打造线上线下结合、交易、展示、管理与一体的长三角最大的金属材料流通产业链平台；发挥延伸功能，链式发展，以需求链为主线、以供应链为配套、以信息链为手段、以管理链为核心，提供更优质的增值服务；满足德清临杭产业带对货物运输需求的同时，承接杭州外迁大宗生产物资运输业务，为长三角大都市经济圈提供强力的物流服务支撑。

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