为什么模块化建设是未来的建筑方法

到2023年，全球模块化建筑市场价值将达到1571.9亿美元。这种方法被美国和欧洲的建筑公司誉为节约成本的奇迹，预计每年可节省220亿美元。然后是中东。仅在海湾合作委员会，模块化解决方案的订单在去年就增加了22%，并且还在继续增长。阿联酋的房地产行业也正在转向模块化建设，以加快创新，并为其不断增长的人口提供新的家园。

那么，让我们来看看模块化建筑是如何改变世界各地的城市景观的。

一种历史悠久的现代方法

现在建筑行业最热门的趋势之一是模块化或预制板结构。虽然你可能认为这是一个相对较新的创新，但这种建造住宅、商业和零售开发项目的方法已经存在了一段时间。

事实上，第一个有记载的预制房屋是由英国木匠约翰·曼宁在1830年建造的。为了帮助他的儿子在澳大利亚定居，他建造了一座房子，准备穿越世界运往他儿子的新国家。

第二次世界大战后，现代模块化施工方法首次被引入，作为一种经济高效的方式，重建民用和住宅建筑，其中许多今天仍然存在。但人们花了近半个世纪的时间才真正理解模块化建筑的好处。出版于1998年，《伊根报告》是第一份强调异地施工对英国建筑业现代化的潜力的官方文件。

近20年后，模块化建筑在“SmartLIFES”报告中再次被研究，该报告研究了现代建筑方法如何用于缓解增长地区的住房短缺问题。

如今，在无数城市的天际线上，一系列时尚而复杂的建筑项目证明了模块化建筑的优势。从伦敦到纽约，越来越多的尖端建筑师正在用广泛的模块化方法塑造天际线，从单一学科的独立面板到完全服务和完成的房屋。

“模块化建筑的结构方案，内部承重构件完成所有工作，带来了令人难以置信的设计、灵活性和建筑自由。唯一的限制是建筑师的想象力。” -现代工程软件解决方案有限公司总监Stephen Napper说。

我们今天看到的例子都证明了该方法是如何更快、更智能、更环保，以及在架构上越来越多的通用性。这就是为什么越来越多的建筑师，建筑开发商和承包商正在走向模块化和精密制造的房屋。

高耸入云的模块化设计

采用模块化结构，可以发挥无限潜能，模块化建筑在最近几年得到了发展。如今，灵活的设计创造出鼓舞人心的建筑，让无数建筑师和开发商的艺术愿景成为现实。

TDS米德兰酒店Addiscombe Grove

ESS Modular-Spectrum House提供的模块化体积示例

模块建筑：更先进的建筑方式

虽然模块化建筑以一种非常不同的方式建造，但它们与传统开发项目使用相同的材料、规范和建筑规范。这意味着使用先进的BIM创造独特设计的机会是无限的。BIM与更好的进度和预算绩效相关联。事实上，Dodge Data&Analytics的研究表明，使用BIM可以将预算和进度绩效提高30%。这就是为什么有这么多的总承包商热衷于将BIM实践应用到模块化和预面板化的方法中。

简而言之，模块化建筑非常适合BIM，因为这个过程非常依赖于系统、材料和专业人员的协作。值得庆幸的是，Tekla Structures等先进的BIM软件使建筑专业人士能够创建、共享和管理包含宝贵施工信息的多材料三维模型。他们可以在整个项目中使用它，从概念规划和设计到制造和施工。

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