日前，北京市本年度首批商品住宅用地集中出让收官，30宗住宅用地土地总面积约169公顷，规划建筑规模约345万平方米，共实现土地出让价款约1110亿元。

值得关注的是，在本次现场竞拍中，共有10宗地竞到高标准商品住宅建设方案投报阶段，将通过专家评审方式最终确定竞得人。

北京市规划和自然资源委员会通知显示，对于进入该环节的项目，将从建筑品质和规划建筑设计两部分进行评审。

如上图所示，在总分为100分的《高标准商品住宅建设方案评审内容和评分标准》中，全面实施三星级绿色建筑得18分，全部实施装配式建筑得20分。其中，全面实施装配式装修得7分，装配率大于等于76%小于等于90%得8分，装配率大于等于91%得13分。

通过这一评分标准可看出，未来，企业的发展必须秉承绿色发展理念，围绕“绿色”不断扩展。这也意味着，装配式建筑发展方兴未艾，市场将不断扩大。

实际上，此次北京将装配式建筑加入到高标准商品住宅建设方案的评审内容和评分标准中，是对近年来装配式建筑政策的进一步落实。