建筑业“脱胎换骨”的关键：培育现代化建筑产业链——全国住房城乡建设工作会议精神解读

如果说，过去二十余年，我国建筑业发展的关键词，是“规模扩张”“速度优先”，那么站在“十五五”新征程新起点的2026年，行业发展的关键词已悄然更替为“体系重塑”“链式跃升”。

12月22日至23日召开的全国住房城乡建设工作会议，在部署2026年建筑业重点工作时，明确提出“推动产业转型升级，大力发展智能建造、绿色建造，培育现代化建筑产业链”。这一部署，是建筑业转型战略的深化，更揭示了顶层设计对行业变革认知的根本性转变。

一、建筑业转型底层逻辑转变：从“工程行业”到“产业体系”

回顾近年来全国住房城乡建设工作会议内容可以发现，政策表述从“推动装配式建筑发展”“开展智能建造试点”，到“健全智能建造产业体系”，再到“培育现代化建筑产业链”，焦点逐步从“如何建造”转向“如何构建能够支撑新型建造方式的产业生态”。

政策演变的核心在于，传统建筑业长期呈现出三个结构性特征：一是产业链条短、附加值低，设计、施工、装备、运维等环节割裂；二是技术进步以“经验迭代”为主，数字化、工业化程度不高；三是企业竞争以项目获取和成本压缩竞赛为锚，难以形成可持续的核心能力。

在这样的背景下，“培育现代化建筑产业链”被提升到前所未有的高度，意味着未来建筑业不再只是完成单个工程项目的“施工行业”，而是要重构一个具备完整性、先进性和安全性的现代产业体系。

二、现代化建筑产业链核心内涵：从“拼装”到“重构”

从政策演变与行业实践看，现代化建筑产业链至少包含三层内涵。

第一，产业链形态由“松散外包”转向“协同一体”。通过智能建造、装配式建筑等方式，把原本分散在现场的施工活动，前移到设计端、工厂端和研发端，实现“工地—工厂—平台”的协同联动。

第二，技术范式由“手工业传承”转向“工业化生产”。

全国住房城乡建设工作会议多次强调“像造汽车一样造房子”，其本质不是形式变化，而是用标准化、模块化、数字化重塑建造过程，使建筑产品从“非标定制品”向“工业化产品”演进。这背后，是BIM、AI、工业软件、建筑机器人、新型建材等新兴技术的系统集成。

第三，价值创造由“施工利润”转向“全生命周期收益”。

现代化建筑产业链不只关注施工阶段，更要向设计咨询、运维管理、资产运营等高附加值环节延伸，推动建筑企业从“承包商”转型为“建筑科技与综合服务提供商”。

三、培育产业链的现实抓手：智能建造与绿色建造“双轮驱动”

总结历年会议部署，可以清晰地看到，智能建造与绿色建造是培育现代化建筑产业链的两大“抓手”。

一方面，很显然，国家已将智能建造定位为“牵引性工程”，通过遴选试点城市、发布技术导则、推广应用场景等方式，推动新技术从“示范应用”走向“规模应用”，并以骨干企业为“链主”，带动产业链上下游协同创新。

另一方面，绿色建造正在从“硬性合规要求”走向“新增长点”，无论是新型建材的研发应用，还是绿色建筑、低碳建造方式的推广，实质上都是在重塑材料端、装备端和设计端的产业结构，为建筑业打开新的需求和利润空间。

四、对建筑企业的启示：竞争焦点从“项目能力”转向“链主能力”

培育现代化建筑产业链，最终将推动建筑业从“规模型”支柱产业迈向“能力型”支柱产业，为中国经济高质量发展提供更坚实的底座。在这种背景下，建筑企业的竞争逻辑必须随之改变。

行业龙头企业应向“产业链组织者（链主）”和“技术集成者”跃迁，主动布局研发平台、智能工厂、数字化转型，在标准制定、技术路线和产业协同中占据主导位置。

专业化企业和中小企业需要沿着产业链纵向深耕，在新型建材、专业装备、数字化服务等细分领域形成“专精特新”优势，嵌入更大的产业生态之中，点燃进阶新引擎。

结 语

“培育现代化建筑产业链”，不是机械的技术升级，而是一场围绕产业链展开的系统性变革，是建筑业孕育新质生产力、迈向高质量发展的“关键钥匙”。对于企业来说，谁能率先完成从“项目思维”到“产业思维”的转变，谁就有可能在新一轮周期中掌握主动权，迎来“脱胎换骨”的蝶变。

返回列表